桜上水山森マンション

  • 東京都杉並区下高井戸二丁目

  • 京王線 / 桜上水駅 徒歩6分

  • 1972年築 / 11階建 / 66戸 / SRC造

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価格偏差値

46.9
フェア

推定相場価格より3.8%割高

販価
1,799万円
74.0万円/㎡
相場
1,734万円
71.4万円/㎡
1,100
1,523
1,945
2,368
AI査定結果
推定相場価格
1,734万円
71.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,523万円〜1,945万円
62.7万円/㎡〜80.1万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.33万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2026年4月30日
桜上水山森マンション
1,799万円（74.0万円/㎡）/ 3階 / 24.3㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は67.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/301,799万円74.0万円3階 24.3㎡ 1DK南西
2026/04/051,880万円72.5万円10階 25.92㎡ 1DK南
2026/04/043,130万円80.5万円5階 38.88㎡ 1DK東
2026/04/043,380万円86.9万円2階 38.88㎡ 1LDK南
2026/03/013,099万円79.7万円5階 38.88㎡ 1DK東
2026/02/121,799万円74.0万円3階 24.3㎡ 1LDK南
2025/12/243,180万円81.8万円5階 38.88㎡ 1LDK東
2024/12/083,099万円79.7万円10階 38.88㎡ 1LDK南東
2024/11/143,199万円82.3万円10階 38.88㎡ 1LDK南東
2024/10/211,080万円41.7万円4階 25.92㎡ 2DK南西
2024/10/052,000万円47.5万円5階 42.12㎡ 3DK東
2024/09/291,180万円45.5万円4階 25.92㎡ 2DK南西
2024/06/081,000万円41.2万円11階 24.3㎡ 1DK-
2024/05/281,880万円64.5万円8階 29.16㎡ 1LDK北西
2024/04/271,880万円64.5万円8階 29.16㎡ 2DK北西
2024/04/041,100万円45.3万円11階 24.3㎡ 1DK-
2024/01/131,980万円67.9万円10階 29.16㎡ 1LDK南西
2023/12/022,250万円77.2万円10階 29.16㎡ 1LDK南西
2023/11/252,480万円85.0万円10階 29.16㎡ 1LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/30桜上水山森マンション
杉並区下高井戸二丁目
桜上水駅6分 1,799万円74.0万円24.3㎡1DK3階 / 11階建 南西1972年66戸SRC
2023/11/26荻窪コーエイマンション
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅4分 1,300万円64.5万円20.16㎡1R7階 / 9階建 東1970年90戸SRC
2023/11/26西荻マンション
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅6分 1,980万円66.5万円29.77㎡1LDK5階 / 7階建 南1969年32戸鉄骨造
2024/07/14西荻コーポ
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅11分 1,780万円59.5万円29.92㎡1LDK4階 / 6階建 南東1968年30戸RC
2026/03/28西荻窪第5コーポラス
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅6分 1,850万円65.3万円28.35㎡2DK3階 / 7階建 南東1969年32戸鉄骨造
2025/09/29西荻ローヤルコーポ
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅6分 1,480万円65.5万円22.6㎡1DK3階 / 5階建 南西1969年23戸RC
2025/09/01西荻窪永谷マンション
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅5分 2,280万円81.2万円28.08㎡2DK10階 / 10階建 北東1972年48戸SRC
2025/04/28美光ビル
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅5分 1,780万円74.4万円23.94㎡1DK4階 / 6階建 北東1974年16戸RC
2026/03/28ニュー荻窪マンション
杉並区桃井二丁目
荻窪駅15分 1,680万円57.6万円29.16㎡1DK11階 / 12階建 南1971年82戸SRC
2026/04/19アイビス西荻
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅8分 1,680万円60.9万円27.6㎡1DK3階 / 5階建 南西1971年20戸RC
2026/02/01上荻ダイヤモンドマンション
杉並区上荻三丁目
荻窪駅14分 1,700万円56.1万円30.3㎡1DK4階 / 10階建 北東1973年45戸SRC
2025/11/04荻窪ハイツ
杉並区西荻北一丁目
荻窪駅13分 1,680万円57.4万円29.27㎡1DK3階 / 3階建 南西1972年20戸RC
2025/09/10パラシオン荻窪
杉並区上荻一丁目
荻窪駅6分 1,899万円65.1万円29.16㎡1R8階 / 10階建 南東1974年36戸SRC
2025/01/31シャンボール荻窪
杉並区上荻二丁目
荻窪駅8分 1,850万円60.9万円30.36㎡1DK11階 / 11階建 南1970年74戸SRC
2024/07/26下井草第2サンハイツ
杉並区下井草二丁目
下井草駅8分 1,480万円57.7万円25.66㎡1DK4階 / 4階建 東1973年72戸RC
2026/04/24丸新マンション荻窪
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅2分 1,980万円81.5万円24.3㎡1DK4階 / 10階建 南西1972年51戸SRC
2025/03/06サンハイツ荻窪
杉並区天沼三丁目
荻窪駅5分 1,980万円69.7万円28.4㎡2K3階 / 6階建 南1973年27戸RC
2023/08/27秀和南荻窪レジデンス
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅3分 1,680万円58.0万円28.96㎡1R2階 / 7階建 東1969年37戸RC
2025/05/10久我山ロータリーマンション
杉並区久我山一丁目
久我山駅10分 1,580万円59.4万円26.6㎡1R2階 / 3階建 東1976年77戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1967〜1977年築, 専有面積14.30㎡〜34.30㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名桜上水山森マンション
所在地東京都杉並区下高井戸二丁目
交通京王線桜上水駅徒歩6分
築年月1972年
階数11階建
総戸数66戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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